8月份首都圈的公寓发售量增加53.3%

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   2013年8月份,日本首都圈的新建公寓发售户数为4145户,与去年同月相比大幅度增长了53.3%。日本不动产经济研究所于9月17日发布了这一数据。至此,公寓发售量已经连续4个月保持同比增长。此外,公寓需求方面的形势也很好,成交合同数为3378户,月间成交率达到81.5%,上涨了1.0个百分点。

   与历年8月份的发售户数相比,今年8月发售量达到了2005年(5498户)以来时隔8年的高水准。不仅东京23区实现了77.6%的大幅度增长,其他地域涨幅也均为两位数。此前,上一个月的发售户数也达到了5306户(同比增长3成)的高水准,该研究所认为,“供给已经恢复到了雷曼事件以前的水准”。

   此外,公寓的月间成交率连续3个月超过了80%。一般该数值为70%时被视为经济景气和不景气的分界线,现在月间成交率已经连续7个月超过了这一标准。据悉,月间成交率连续3个月超过80%,自从2006年2~4月以来尚属首次。

   公寓平均价格超过4800万日元。