日本对中国游客的矛盾心理

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   田村晓彦7月从日中经济协会北京事务所所长的职位上退任后,回到了日本经济产业省通商政策局,担任国际规则制度交涉官(处长)。"我现在的工作是思考10年以后的日本该制定哪些经济政策。"田村对笔者说。

   中国当然是个巨大的因素。10年前,中日之间一年将近360万的人员往来,其中日本人来华超过260万,而访问日本的中国人不到100万。"也许2014年,来日本的中国人,会超过访问中国的日本人。"田村说,这将给中日两国的经济、社会带来重大影响。

东京有了免费WiFi

   在旅游的初级阶段,一个人的旅游代表着一个家庭或者是一个家族、一个企业睁大双眼看世界。过去,是靠拍照,冲印出照片后,传给亲戚、朋友、同事看。在互联网时代,人们则主要通过微信、微博等新媒体,将现在的所见所闻与认识的、不认识的人共享。中国人外出旅游,最不能缺的是免费WiFi,而在日本最缺的也就是这个了。

   这并非因为日本的通信技术低,而是日本的手机基本上流量包月,大多数人上网不需要免费WiFi。于是,中国游客走进日本,就如同走进了非洲撒哈拉沙漠,找不到一个可用的免费信号。而在酒店上网,一天要收1500日元(约90元人民币)的网费。大多数中国人不是交不起,但和中国的酒店相比,日本的做法让人觉得匪夷所思。

   "我店有免费的WiFi。"走进东京日本桥高岛屋百货时,看到笔者穿着一双懒汉鞋,上衣是李宁运动装,门口的店员笑容可掬地用中文说。她的中文虽然不够流利,但还是让笔者感动得眼泪都快流出来了。所有礼品不管便宜还是贵,当时就决定全部在这里购买了。笔者在店里连上WiFi,和国内托笔者采购的朋友亲戚用微信微话商量买的内容,探讨价格是否合理。在店里的数小时很快就过去了,手里的大包小包越来越沉重。

   "我们可以为您把商品送到这些酒店去。"店员说着拿出了写有酒店名称的一览表。真是贴心,把人们将礼品拿回去的工夫都省了。

   三越、伊势丹、大丸、松屋、西武等等,日本的著名百货店,现在都增加了免税柜台,处理退税的各种手续。据日本百货店协会统计,今年1~7月,免税品的销售额为330亿日元(约合19.8亿元人民币),2013年全年的销售额为384亿日元,今年超过去年已经板上钉钉。

   而从10月开始,日本的免税商品扩大到了化妆品和食品。东京的三越百货银座店10月1~7日的免税商品销售额增至上年同期的2.6倍。三越方面表示主要原因是在食品、饮料和化妆品等纳入免税范围之后,中国大陆的旅游者进行了集中购买。

市中心的百万一居

   按朋友说的,楼下是便利店,门前有租车公司,汽车站的站牌上写着"本町三丁目",再看看眼前的这栋十几层高的大楼,知道这就是朋友家了。

   "楼龄10年,45平米,2000万日元,我去年买下的。"朋友说。从这里,走到他上班的公司大概3分钟,到东京市政府步行10分钟,2000万日元约合120万元人民币。从北京来的人,马上会把这个地方换算成东单公园旁靠近北京市政府大楼,下楼就能进地铁的地段。而在北京这样的地段买一套45平米的一居室,如果开价120万元人民币的话,恐怕用不了太多的时间就会售罄。

   东京房子的贵,数年前是世界著名的。但经历了泡沫时代,加上人口剧减,即使是大城市繁华地段的房子,离医院稍微远一点的,价格都已经一降再降,用买白菜萝卜的价格,就可以买房子了。即便如此,用现金买房的人也还是年年减少。

   大多数来东京的人,购物是最大的目的,看着他们大包小包地买东西,开始时还只是买价格不菲的电器或者工艺品,渐渐地知道日本大米好,炒菜用的油纯,现在买米买油的人也多了起来。其实,如果来看东京的住房,了解这里的居室布局、价格、建筑特点,意义更大。

   事实上,到东京、北海道等地看房、买房的中国人越来越多。比如,据英国豪华房地产开发商富诺集团预计,大量涌入的富裕的中国投资者将提振该集团位于东京六本木区翻新公寓的需求。

   针对中国市场,日本房地产公司也推出了不少项目,诸如"东京看房五日游""考察三井不动产物件团""中国私营企业家日本房产研讨团",还有在内地的各种房产研讨会,房地产公司的中文页面,招聘会中文的销售等等。

   但是日本政府似乎还没有意识到中国投资者带来的机会,富诺集团的CEO尼古拉•卢普就表示,中日之间的资金流量非常大,吸引这些投资对日本房地产来说是件好事,但很多日本人还没有意识到这一点。

   因此,到日本买房,还有不少的限制。如果要向银行贷款,需要在日本"永居"或"归化"(即入籍);即使全款买房,日本的移民政策也规定,买房不能办投资移民。这样一来,如果你没有"永居"签证,没有商务3年多次签,即使你在日本买了房,每次去日本也得交上一堆材料,一次一次签。

   同时,朋友也提醒说,在日本买房没有多少投资价值。"自己住,上班方便还行,要是投资我看就不必了。"朋友说。是呀,过去一年多,日元贬值了30%。好在朋友挣日元花日元,不疼不痒,要是一年前用人民币买了这套房子,现在再把房子卖出去,加上手续费,房屋折旧费,估计损失在50%以上。而日本政府希望日元能再贬值一些,因此中国人去日本投资买房,实在是"房市有风险,投资需谨慎"。

不肯松动的签证

   为吸引中国游客,日本近年也放宽了签证要求,从"团签"、开放个人签,到最近又出台了针对富人的福利,年收入在100万美元以上的人,能够拿到在日本居住半年的签证,半年以后还可以续签一次。但总的来说,日本签证还是不好办。

   王小姐在日企汽车公司工作,去年从日本留学回来。现在想再去东京看看,办签证难坏了她。办自由行签证,以她的年收入不足10万元人民币,当然是没有资格的。最后,她只好硬着头皮,向日本的熟人求助,以访友的形式去日本。朋友的收入、户籍证明等等一大堆文件,全部开出也颇费周折。

   在日企工作的王小姐,想去日本观光访友都如此困难,其他人就更难说了。

   这其实也暴露了日本政府对中国游客的矛盾心理,一方面,它确实想从中国人身上赚更多钱;另一方面,却不愿松动对中国游客的严苛规定。

   如果你是单身要想获得自由行签证,除了银行盖章的10万元工资的流水,还得提交信用卡一年的流水,公司营业执照副本、房产证复印件,有车的最好也把购车证复印了,机票、酒店的预订单,还得把5万元在银行存3个月。如此,办下来的签证是三个月有效,可赴日一次,最多停留15天。下次再去,得再来一遍。

   如此,再加上日本政府右翼化倾向和中日矛盾,也大大降低了一些普通中国人去日本旅游的热情。算一算就明白了,现在日本1000万观光客中,中国占了五分之一以上。去日本观光的200多万中国人是多还是少?一年从中国大陆去中国香港的人数大致在3000万到4000万之间。中国香港面积为0.11万平方公里,是日本(37.7万平方公里)的大约1/350。可见200多万中国人去日本观光,并不算多。

   如果一年有1000万中国人去日本观光,日本会怎样?中日关系会发生何种变化?下次去日本的时候,笔者一定要去请教田村晓彦交涉官。

《环球》2014年10月29日

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